بازسازی و نوسازی

درست است؟ پس واقعاً ، بستگی دارد.
هنوز هیچ تضمینی در این زمینه وجود ندارد که اگر ثروت خود را برای نوسازی خانه خود صرف کرده باشید ، 
به عوض یک گنج دریافت خواهید کرد.
یک روش استراتژیک برای افزودن ارزش به خانه شما وجود دارد و باید بدانید که چه نوع نوسازی باعث برگشت پاداش 
بیشتری به شما می شود.
اگر در گوگل سرچ کنید نظرات و سبک های مختلفی برای بازسازی دریافت خواهید کرد ، استاندارد های نوسازی را در 
چهار نام مختلف می توان نام برد: 

اصطلاحات (پایه) ، اصول تجدید نظر ، ارزش افزوده و ترجیح (سلیقه) شخصی نامیده می شوند.
اساس نوسازی بر اساس درک و طبقه بندی این چهار اصل  است.

                                                                      

اکنون ، در این مقاله ، خواهیم فهمید که اگر به دنبال فروش ملک خود هستید ، ارزش خانه را افزایش دهید.

پایه:

اصول شامل ویژگی های اساسی یک خانه است که همه و همه به دنبال آن خواهند بود. در مورد عملکرد صحیح لوله کشی ،

سقف بدون موج ، کف یکدست و حتی یک سیستم HVAC (تهویه) کارآمد صحبت کنید.

همه این موارد را می توان با کارهای تعمیر کوچک حفظ کردو نیازی به هزینه گزاف پول برای افزایش ارزش ندارید

زیرا ممکن است کارآیی لازم را نداشته باشد.

اصول تجدید نظر:

هنگامی که روی این ویژگی کار می کنید ، همیشه ارزش مالی زیادی دریافت نمی کنید ، اما آنها به سریع تر شدن روند فروش کمک می کنند.

همانطور که از نام آن مشخص است ، این ویژگیها جذابیت ملک را افزایش داده و به سریعتر تصمیم گرفتن خریدار آینده نگر کمک می کند.

چیزهایی که در این نوع نوسازی وجود دارد شامل کابینت های نو و جذاب ، کف تازه و تمیز ،

رنگ جدید و جذاب و حتی وسایل زیبا به نظر می رسد.

 استفاده از چراغ های LED بطور استاندارد و حرفه ای بر جذابیت بصری می افزاید.
آپشن دیگری که میتواند بسیار تاثیرگذار باشد استفاده از سیستم هوشمند سازی ساختمان است که یکی از گرانترین 
ولی در عین حال جذاب ترین بخش یک ساختمان می باشد.

ارزش افزوده :
ویژگی های ارزش افزوده یا کار هایی که بیشترین بازدهی را به شما می دهند شامل بازسازی آشپزخانه ، 
پنجره های جدید و نمای جدید است.

بهینه تر کردن مصرف انرژی که در آینده باعث کاهش مصرف انرژی و کاهش هزینه خواهد شد یکی دیگر از نکات اصلی 
در یک بازسازی است.
استفاده از پنجره های چند جداره ، عایق های صوتی و حرارتی و سیستم های تهویه به روز و مناسب 
از جمله تغییرات چشمگیر در این امر است.

سلایق شخصی :
همانطور که از نام آن پیداست استفاده از علایق شخصی از دو جنبه می تواند بررسی گردد .
جنبه ی اول اینکه آیا اجرای علایق شخصی مانند اجرای سونا و استخر و انتخاب رنگ های خارج از عرف
 و یا تعداد اتاق های خواب و یا میهمان می تواند برای شما ارزش افزوده ایجاد کند یا خیر.
اگر ملک شما در موقعیت جغرافیایی مناسبی از لحاظ قیمتی و کشش قیمتی وجود دارد پاسخ مثبت است
 ولی اگر در موقعیتی قرار دارید که بهایی بابت اجرای این نوع سلایق پرداخت نمی شود بهتر است از آن صرف نظر کنید.

با توجه به سالها تجربه و کار در حیطه بازسازی خانه ، 4 منطقه از خانه وجود دارد که عموم مردم وقتی
به دنبال خانه ای برای زندگی می گردند به دنبال آن می روند. یک آشپزخانه زیبا همیشه محبوب ترین است.
 همچنین یک سرویس بهداشتی زیبا ،کاربردی و خوب که در جای مناسب قرار دارد.
سالن پذیرایی پر نور و باز و اتاق های بزرگ مهمترین نکات در انتخاب یک منزل با نقشه ی ایده آل است.

نتیجه گیری:
 مهم نیست که چه چیزی را به خانه اضافه می کنید ، مگر اینکه ارزش آن را برای خانه داشته باشد .
 یک خانه به امکانات رفاهی احتیاج دارد که مورد استفاده اعضای خانواده ، مهمانان و بستگان باشد. 
اگر در حال افزودن ویژگی هایی هستید که برای مهمان خانه یا هتل مناسب باشد ، 
در واقع در حال خرج کردن برای ملکی هستید که ممکن است 
ارزش آن را پس نگیرد زیرا صاحب خانه دوست ندارد هتل بخرد. این یک بازار جداگانه است و به سختی نیازی به اجرای 
پروژه های بازسازی خانه در آن بخش نیست.